一、 受（福建省儲備糧管理有限公司長樂直屬庫）委托，（國信國際工程咨詢集團股份有限公司）對[物業(yè)統(tǒng)一管理（二次）]的服務（招標編號：GXTC-A1-23480057）進行國內(nèi)公開招標。歡迎國內(nèi)合格的投標人參加投標。
二、 采購項目的名稱、最高限價
采購項目名稱：物業(yè)統(tǒng)一管理（二次）
最高限價：3847235元（3年）
三、 采購人的采購需求；
服務名稱：物業(yè)統(tǒng)一管理（二次）
服務內(nèi)容：（一）安防管理：長樂直屬庫范圍，面積約169836平方米。（二）保潔管理：室內(nèi)面積約3000平方米，室外面積約71000平方米。（三）設施設備管理：包含各類房屋建筑物（包含辦公樓、員工倒班房、南、北地磅房、儲存間、機械設備庫、機械棚、微型消防站、藥品庫房、公共衛(wèi)生間、南、北門衛(wèi)室、員工食堂、變配電房、消防泵房、消防水池、淺圓倉以及宿舍、庫區(qū)圍墻等）構(gòu)筑物、公共設施 、倉儲機械等在內(nèi)的各類設施設備的巡查檢查、維修養(yǎng)護。（四）大堂接待：包含訪客引導、會議服務、代收發(fā)信件等在內(nèi)的綜合事務管理。（五）綠化管理：室外綠化總面積約20244㎡；（六）食堂管理：為職工食堂提供用餐服務。具體詳見招標文件第五章采購需求。
服務期：自合同簽訂之日起3年
服務地點：福州市長樂區(qū)松下鎮(zhèn)首祉村
投標人必須對招標服務內(nèi)所有服務進行投標，不允許只投標其中的一部分，否則作為無效標處理。
四、 投標人的資格要求
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條（一）至（六）的規(guī)定，即：
1）具有獨立承擔民事責任的能力；
2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；
4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；
6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、近三年（2021年1月1日至投標截止時間，日期以合同簽訂時間為準），投標人應至少承接過（含在管）1項國內(nèi)非住宅樓項目物業(yè)管理業(yè)績；（提供有效的合同復印件）
3、擬擔任本項目的負責人應為投標人本單位在崗人員，且具備有效的物業(yè)管理崗位資格證書或執(zhí)業(yè)資格證書，且中標后原則上不允許更換。（需附上項目負責人的有效的身份證復印件，有效的物業(yè)管理崗位資格證書或執(zhí)業(yè)資格證書復印件以及投標截止時間近一年內(nèi)任意一個月（不含投標當月）投標人為其繳納的社保證明材料復印件）
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、 獲取招標文件的時間期限、地點、方式及招標文件售價
凡有意參加投標者，請于2024年1月16日至2024年1月23日（每天9:00-12:00，14:00-17:00，周六、周日及法定節(jié)假日除外），通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的方式購買招標文件，請投標人按如下賬戶匯款，并將加蓋公章后的匯款底單、法人代表授權(quán)書或單位介紹信、個人有效身份證件（授權(quán)委托書或單位介紹信上應注明單位聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱地址）掃描郵件至招標代理機構(gòu)，收到該郵件并確認后，招標代理機構(gòu)將立即把招標文件電子版發(fā)送給投標人，如發(fā)送郵件當天未收到電子版的招標文件，請及時與招標代理機構(gòu)人員取得聯(lián)系（賬號及郵箱地址見本公告八）。
招標文件售價：人民幣300元，售后不退。
六、 公告發(fā)布媒介及公告期限
本招標公告在采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn/）、福建省儲備糧管理有限公司網(wǎng)站（http://www.tjdhgg.com/）上發(fā)布。
公告期限：自發(fā)布公告之日起5個工作日。
七、 投標截止時間、開標時間及地點
投標截止時間、開標時間：2024年2月6日14時30分
投標文件遞交和開標地點：國信國際工程咨詢集團股份有限公司（地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街8號利達大廈A#樓13層開標室）
八、 采購人及其委托的采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法
采 購 人：福建省儲備糧管理有限公司長樂直屬庫
地 址： 福州市長樂區(qū)松下鎮(zhèn)首祉村
聯(lián) 系 人：趙工
電 話：0591-28767633
采購代理機構(gòu)：國信國際工程咨詢集團股份有限公司
地 址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街8號利達大廈A#樓13層
聯(lián) 系 人：吳經(jīng)理
電 話：0591-86290095
電子郵箱：gxzb_juam@163.com
購買招標文件匯款賬戶、投標保證金匯入賬戶、代理服務費匯入賬戶
開 戶 名：國信國際工程咨詢集團股份有限公司福建分公司
開 戶 行：招商銀行福州分行東街口支行
賬 號：5919033947101012300019661
請投標人在匯款時務必注明所投標項目的招標編號及款項用途，否則，因款項用途不明導致投標無效等后果由投標人自行承擔。
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